Vợ chồng trẻ phải biết một số lưu ý khi mua căn hộ

Thảo luận trong 'Nhà Đất Thành Phố Hồ Chí Minh' bắt đầu bởi maybomnuoc, 30/8/17.

Tags:
  1. maybomnuoc

    maybomnuoc Thành viên Vip

    căn hộ imperial place Chạy theo khuynh hướng bất động sản, càng ngày càng nhiều người mua nhà ở chung cư kèm theo đó là nhu cầu tìm hiểu về phong thủy căn hộ cao cấp theo độ tuổi của mình để hỗ trợ cho việc làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào, hạnh phúc gia đình hạnh phúc cũng như tránh được những điềm hung.

    Các nhà ở hiện giờ đều là các công trình kiến trúc được quy cách hóa, nó không xét đến tuổi tác hay những thói quen khác nhau của từng người. nên chi có thể vô tình làm cho tính của bạn thay đổi, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ tích cực với một số sự vật có khả năng biến thành bị động, đây chính là phong thủy mà chúng ta nhắc đến.

    Theo tâm lý người Á Đông chúng ta, khi làm bất cứ việc gì trọng đại như mua xe, mua căn hộ cửa, đầu tư làm ăn,… chúng ta đều xem qua tử vi, phong thủy trước khi đưa quyết định. Cụ thể khi mua chung cư, căn hộ, chúng ta sẽ xem xét đến phương hướng, thời gian và địa điểm xem có hợp tuổi với chủ nhà không. Thế nhưng, những nhân tố về cấu trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong và nên mua căn hộ ở tầng nào, hướng nào là hợp tuổi thì lại thường bị không ít người dân bỏ qua.

    Kinh nghiệm 1: Xác định địa điểm/vị trí chung cư hiệp
    [​IMG]

    Vị trí là nguyên tố quan yếu quyết định các yếu tố còn lại cũng như giá của căn hộ chung cư cao cấp
    Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa chung cư đó có thực thụ thuận lợi cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". sự việc này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân chủ nghĩa. Theo phân tích của Rever thì hiện phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành thị. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá "mềm" cũng không quá khó. người tiêu dùng cần dung hòa giữa 3 nguyên tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để rất có khả năng chọn cho mình căn hộ ăn nhập. song song, cần khoảng đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.

    Bên cạnh đó, hãy lưu ý lưu lượng giao thông quanh khu căn hộ bạn đang cân nhắc. Hãy tới các trục đường bạn sẽ chuyển di nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container chuyển di hay không. Đừng quên chất vấn nhà đầu tư hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các vụ việc về di chuyển không.

    Kinh nghiệm 2: thẩm tra năng lực CĐT
    [​IMG]

    Một chủ đầu tư dự án tốt sẽ bảo chứng cho chất lượng hoàn thành xong căn hộ
    Một trong những điều trước hết người tiêu dùng căn hộ nên biết đó là danh tiếng và tố chất của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc khoảng "tất tần tật" về thông báo CĐT cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hành trước đây. Một CĐT danh tiếng sẽ bảo đảm chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và quy trình tiến độ xây dựng. ngoại giả, mỗi người đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. người tiêu dùng hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các nhân tố này.

    Ngoài thông tin nhà đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý và điều hành... thảy những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút lùng trên mạng Internet.

    Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có cung cấp đủ nhu cầu không
    [​IMG]
    Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu
    Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh căn hộ chung cư cao cấp bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng dường như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn căn hộ với suy nghĩ "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% người mua cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và tiếc nuối khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần giao hội trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trọng điểm trông nom sức khỏe cho người lớn tuổi trong hạnh phúc gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, nhà hàng ăn uống, dài hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà GĐ bạn cần sử dụng liền tù tù không.

    Kinh nghiệm 4: Xác định căn hộ chung cư cao cấp có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?
    [​IMG]
    Bạn có chắc mình sẽ không bực bõ khi trở về sau ngày làm việc khó nhọc nhưng chẳng thể gửi xe ngay tại chung cư?
    Tầng hầm của căn hộ cao cấp là một trong những nguyên tố quan trọng mà bạn nên tìm hiểu. nhàng nhàng mỗi hộ gia đình thông thường có ít nhất 2 xe máy, 1 số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà CĐT xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể mang lại nhiều phiền toái trong quá trình sinh sống.

    Một trong những chỉ số các chuyên viên Rever thường cân nhắc để tâm tính sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. ngày nay, đa số các chung cư tại TP.HCM đều có tỉ lệ khá thấp, dưới 1. Một trong những dự án hiếm hoi chúng tôi ghi nhận đạt tỉ lệ cao lên đến 1,5/người là dự án mới New City Thủ Thiêm. Dự án này tọa lạc ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề khu thành thị Sala Đại Quang Minh và chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trọng điểm Quận 1.

    Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung
    [​IMG]
    Căn hộ trung tầng là sự chọn lựa tốt về giá và di chuyển
    Nếu bạn mua du an imperial place ở tầng thấp của chung cư, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. Do đó, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

    Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và địa điểm cầu thang máy
    [​IMG]
    Căn hộ không nên nằm qua gần khu vực thang máy
    Một tòa căn hộ chung cư có không ít căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi hội tụ rác và khu vực cầu thang máy của tòa án nhân dân nhà nếu rất có thể. đây là việc nên làm để tiêu giảm mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân chuyển di tại khu vực thang máy. ngoại giả, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

    Kinh nghiệm 7: Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện
    [​IMG]
    Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện
    Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì kiên cố mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. đôi khi vấn đề này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. ngoại giả, đây cũng là một nhân tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

    5. Cửa chính nhìn thẳng khu nhà bếp

    căn hộ chung cư cao cấp thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính có thể quan sát thẳng vào phòng khách và nhà bếp, điều này theo Phong Thủy là không tốt, việc chuyển di vị trí của nhà bếp không phải đơn giản.

    vì thế để khắc phục, bạn có khả năng đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và nhà bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang hoàng và để vật dụng trong nhà.

    Xem chi tiết: căn hộ imperial place bình tân
     

Chia sẻ trang này

Blog seo https://dinhtung.net web top google nhanh.
Diễn đàn nhà đất